第一部分  项目简介及要求

一、 项目名称：保卫处马家校区安保服务项目

二、 项目地点：师专马家校区（凌河区松坡里189号）

三、 服务时间：一年（学校于2025年11月底招聘学校整体安保公司，马家校区安保服务纳入整体安保服务，待新的安保公司到位后，本合同自动终止）

四、 项目简介：锦州师专马家校区安保服务（保安公司），基本情况：楼宇共计26栋，校门共计2个（常开1个）。从业人员6名，主要包括：门卫保安、巡视保安。。

五、 项目预算：壹拾伍万肆仟捌佰圆整（15.48万元）。

六、 具体需求：

（一）保安管理服务范围

1.马家校区全部区域安保服务。主要包括校门、综合楼、理化楼、艺术楼、图书馆、学生寝室及食堂等区域，每天不少于3次的巡视检查，包括但不限于楼内巡查，重点区域巡查重点区域包括综合楼、图书馆、理化楼、机电学院实训室等。

2.做好本部校区消防设施的维护服务，主要包括墙壁消火栓、灭火器、视频监控系统等。

（二）业务能力

1.注册公司有与所提供的保安服务相适应的专业技术人员，其中法律、行政法规有资格要求的专业技术人员，应当取得相应的资格。

2.注册公司有住所和提供保安服务所需的设施、装备；注册公司有健全的组织机构和保安服务管理制度、岗位责任制度、保安员管理制度。

3.人群控制服务保安员维护特定地点、场所、部位等人群聚集地治安秩序的服务业务。

4.技术防范服务保安服务公司运用科技手段和设备，为客户指定的区域和目标，设计、安装各种报警器材并定期维护，提供接警、先期出警和其他相关的技术防范服务业务。

（三）管理要求

1.对安保服务部位、设施、设备进行认真检验，验收手续齐全。

2.管理人员、专业操作人员按照国家有关规定取得安保管理职业资格证书或岗位证书。

3.有完善的安保管理方案，质量管理、财务管理、档案管理等制度健全。

4.管理服务人员佩戴标志，行为规范、服务热情。

5.安保公司须向学校提供管理人员的简历、从业资格证明、从业记录等资料，并建立物业服务过程中完善的物业服务档案。

（四）从业人员及要求

1.保安应当具备任职所需的专业知识和有关业务工作经验，无被刑事处罚、劳动教养、收容教育、强制隔离戒毒或者被开除公职、开除军籍等不良记录，身体健康，年龄要求（18周岁-55周岁）。

2.学校保安负责守护好学校，保证学校公共财产不受损失，保证师生人身安全，保安人员肩负着学校安全保卫重任，要有高度的责任感，严格遵守保安职业道德，要全天24小时在岗轮流值班，不得擅自离岗。保安人员如因工作失职，造成学校财产损失或人员伤亡需承担相应责任。

（五）安保服务标准及人员岗位职责

安保管理服务工作应在学校监督、管理和指导下开展，各项工作应达到学校的要求，确保安全、高质量、高标准，做到规范、有序。

1.门卫保安工作标准及岗位职责

（1）工作时间：门卫保安7:30-17:00  夜班17:00-次日7:30

（2）工作职责：保安人员按照学校要求对马家校区实行封闭管理，安保人员在值守校门时，不得与他人闲谈，其他为学校服务的车辆经学校同意后方可进入校园，进出校园车辆一定要严格检查，发现可疑物品及时上报校保卫处进行处理，要及时排除校门外(左右200米)的摊点、车辆堵塞障碍物，按时做好大门的开关工作，做到门开人在。闲杂人员、推销商品人员不得放进学校，确保校园平安。晚上在门卫室值夜班，要定时巡视校园，及时做好《安全巡逻日志》记载，发现问题要及时汇报或报警。

2.楼宇巡视保安保安工作标准及岗位职责

（1）时间要求：早7:30-第二天早7:30

（2）工作要求：负责校园内的治安巡逻，检查各教学楼、寝室楼、图书馆、食堂等门窗是否关好，防盗窃，防破坏等违法活动在校园内发生，对由于安保人员监管不到位，工作疏漏照成学校财产损失的，一经查实学校将追究安保公司的责任，照成的一切损失学校将向安保公司索赔并保留起诉安保人员的权利。

七、 具体岗位需求

八、 付款方式：按月支付（每月服务完成，验收合格，财政拨款到位后按月支付，不足一个月时，按实际发生天数结算）。

九、 投标单位在报名、投标期间，遵守学校各项管理规定，并接受检查、主动登记、规范停车、严禁转包。

第二部分 投标事宜

一、 投标人具有独立法人资格和相关资质，并具有相应营业执照经营范围。

二、 投标人报名时需提供的材料及注意事项：

1、 营业执照等。

2、 法人身份证（如法人不能到场，还需提供法人授权委托书、经办人身份证）。

3、 上述材料复印件一式两份（加盖公章）。

三、 投标报名时间、地点：

投标人于2025年6月27日（周五）下午16:00前到锦州师专滨海校区图书综合楼305室报名。

四、 评标办法：最低评标价法。

五、 开标时间、地点：

2025年6月30日（周一）上午9:00在锦州师专滨海校区图书综合楼七楼707会议室开标，请投标人持上述材料原件准时参加。

六、 学校联系人、联系电话：

项目咨询联系人：胡光跃 18940681008

投标报名联系人：薛  建  18940614911

责任审核人：薛建

锦州师范高等专科学校

2025年6月25日